Na sprzedaż działka budowlana do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w miejscowości Grochale Nowe, gmina Leoncin, powiat nowodworski.
1 km od Kampinoskiego Parku Narodowego.

Cudowne miejsce do odpoczynku. Sąsiednia zabudowa jednorodzinna, głównie całoroczna. W południowej części wsi rozpoczynają się tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, a przez północną jej część płynie Wisła.

Nowe Grochale to bardzo kameralna wieś, licząca zaledwie ok. 600 mieszkańców, położona wzdłuż południowego koryta Wisły, na północny wschód od Leoncina. Rozciągnięta wzdłuż linii wschód-zachód, przy szosie Kazuń-Kamion (droga wojewódzka nr 575) oraz drodze z Leoncina.

Powierzchnia działki: 2300 m2.
Szerokość: 33 m2, długość: 70 m2.
Możliwość podziału działki na pół (min. 1000 m2).

Położenie przy drodze asfaltowej, która łączy się z drogą wojewódzką nr 575 oraz 100 metrów od przystanku autobusowego PKS.
Przy działce jest słup elektryczny i skrzynka, pozostałe media we własnym zakresie.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej.
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - 60%.
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych lub usługowych - 15 metrów, dwie kondygnacje nadziemne i użytkowe poddasze.
- dla pozostałych budynków - 7 m.

Zapraszam do kontaktu.

Dzięki współpracy z ArtHome Nieruchomości zyskujesz:
- dostęp do atrakcyjnych ofert na wyłączność,
- bezpieczeństwo transakcji,
- zweryfikowany stan prawny oraz techniczny nieruchomości,
- wsparcie przez cały okres najmu,
- profesjonalne prezentacje nieruchomości i 7 dni w tygodniu,
- sprawdzone pod względem prawnym dokumenty, w tym umowę najmu w wersji polsko-angielskiej oraz dokładny protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości,
- ubezpieczenie OC Najemcy na okres najmu,
- usługi serwisu sprzątającego mieszkania - do ustalenia zgodnie z potrzebami,
- doradztwo kredytowe i podatkowe,
- dopełnienie wszelkich formalności we współpracy z notariuszami,
- pomoc przy zdobyciu niezbędnych dokumentów przy najmie okazjonalnym, także dla obcokrajowców,
- pełną opiekę na każdym etapie transakcji - pomożemy i odpowiemy na każde Twoje pytanie.