Na sprzedaż piękna, regularna, narożna działka budowlana o łącznej powierzchni 3358 mkw., stanowiąca 2 równe działki ewidencyjne (po ok. 1679 mkw.) na wsi, koło Nowego Dworu Mazowieckiego, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w pobliżu obszaru Natura 2000.

Możliwość późniejszego podziału całkowitej powierzchni na nawet 3 oddzielne działki!

Część terenu jest uporządkowana i skoszona, na pozostałym zostały pozostawione drzewa i krzewy.

Działka znajduje się przy drodze wojewódzkiej 575 oraz asfaltowej drodze gminnej.

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie 18-MN/UTL (mieszkaniowe lub letniskowe).

Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowa letniskowa wolnostojąca.

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej 30% a powierzchni biologicznie czynnej - 70%.

Maksymalna wysokość dla budynków mieszkalnych i letniskowych - 11m.

Media: prąd - w drodze, woda i kanalizacja - okoliczne domy są wyposażone w studnie i szamba.

Zapraszam na prezentację.

English description:

For sale a beautiful, regular, corner building plot with a total area of 3358 sq. m, constituting 2 equal plots of land (approx. 1679 sqm each) in the countryside, near Nowy Dwor Mazowiecki, in the buffer zone of Kampinos National Park, near the Natura 2000 area.

Possibility of subsequent division of the total area into up to 3 separate plots!

Some of the land is tidied up and mowed, trees and bushes have been left on the remaining land.

The plot is located by the provincial road 575 and a paved municipal road.

Local zoning plan - designation 18-MN/UTL (residential or summer resort).

Basic designation - single-family residential development in the form of detached and semi-detached housing and detached summer resort development.

Maximum development area of the building plot - 30% and biologically active area - 70%.

Maximum height for residential and holiday buildings - 11m.

Media: electricity - in the road, water and sewerage - the surrounding houses are equipped with wells and septic tanks.

I invite you to the presentation.

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Rekreacja, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 131,00 m Długość działki : 26,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność